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Datenschutzerklärung

Stand: April 2026

1. Verantwortlicher

Gregor Baumgart
Heisch 1
24251 Osdorf
E-Mail: backoffice@vermietstrategie.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist gemäß Art. 37 DSGVO nicht zu bestellen, da weniger als 20 Personen ständig mit der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten beschäftigt sind.

2. Hosting und Infrastruktur

Diese Website wird bei der 1&1 IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland, gehostet. Bei jedem Aufruf der Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch sogenannte Server-Log-Dateien erfasst, die folgende Daten enthalten:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Abrufs
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
• Verwendeter Browser und Betriebssystem
• Übertragene Datenmenge und HTTP-Statuscode

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der sicheren und fehlerfreien Bereitstellung der Website). Die Daten werden nach spätestens 7 Tagen automatisch gelöscht. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

Mit IONOS besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) nach Art. 28 DSGVO. Die Datenschutzinformationen von IONOS sind unter ionos.de/terms-gtc/datenschutzerklaerung abrufbar.

3. Cookies und lokale Speicherung

Diese Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies bzw. den localStorage des Browsers, um Ihre Farbschema-Präferenz (Hell-/Dunkelmodus) zu speichern. Es werden keine Tracking-Cookies, Werbe-Cookies oder Cookies von Drittanbietern gesetzt.

Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG (technisch notwendig, kein Einwilligungserfordernis).

Sie können die Speicherung im localStorage jederzeit in den Einstellungen Ihres Browsers löschen. Die Funktionalität der Website bleibt davon unberührt.

4. Kontaktaufnahme per E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail an backoffice@vermietstrategie.de kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Daten (Name, E-Mail-Adresse, Inhalt Ihrer Nachricht) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verwendet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung oder -erfüllung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend beantwortet ist und kein gesetzlicher Aufbewahrungszweck mehr besteht (steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen können eine Speicherung bis zu 10 Jahre erfordern).

5. Kaufabwicklung und Zahlungsdienstleister

Der Verkauf des E-Books erfolgt über die Plattform Digistore24 (Digistore24 GmbH, St.-Godehard-Straße 32, 31139 Hildesheim). Beim Klick auf den Kaufbutton werden Sie auf die Checkout-Seite von Digistore24 weitergeleitet. Die Verarbeitung Ihrer Zahlungs- und Bestelldaten erfolgt ausschließlich durch Digistore24.

Wir erhalten nach dem Kauf Ihre E-Mail-Adresse und den Kaufbetrag, um den Download-Link zu übermitteln und steuerliche Pflichten zu erfüllen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (steuerrechtliche Pflicht).

Die Datenschutzerklärung von Digistore24 finden Sie unter digistore24.com/de/datenschutz.

6. E-Mail-Newsletter und E-Mail-Marketing

Sofern Sie sich für unseren kostenlosen E-Mail-Newsletter oder ergänzende Informationen zu unseren Produkten angemeldet haben, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse und – sofern angegeben – Ihren Namen zum Versand von Informationen rund um das Thema Mietrecht für Vermieter, neue Produkte und Sonderangebote.

6.1 Einwilligung (Double-Opt-In)

Die Anmeldung zum Newsletter erfolgt ausschließlich im Double-Opt-In-Verfahren: Nach Eingabe Ihrer E-Mail-Adresse erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Aktivierungslink. Erst nach Klick auf diesen Link wird Ihre Anmeldung aktiviert. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass sich niemand mit einer fremden E-Mail-Adresse anmeldet.

Wir speichern den Zeitpunkt der Anmeldung und die IP-Adresse zum Nachweis der Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 1 DSGVO.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

6.2 Widerruf der Einwilligung

Sie können Ihre Einwilligung zum Erhalt des Newsletters jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen. Ein Abmeldelink befindet sich in jeder von uns versendeten E-Mail. Alternativ können Sie sich per E-Mail an backoffice@vermietstrategie.de abmelden. Der Widerruf berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung.

Nach dem Widerruf wird Ihre E-Mail-Adresse aus unserem Verteiler gelöscht. Eine Aufbewahrung der Einwilligungsnachweise (Zeitpunkt und IP-Adresse) für maximal 3 Jahre bleibt zur Nachweisführung vorbehalten.

6.3 E-Mail-Marketing an Bestandskunden (§ 7 Abs. 3 UWG)

Wenn Sie bei uns ein Produkt erworben haben, sind wir gemäß § 7 Abs. 3 UWG berechtigt, Ihnen ohne separate Einwilligung E-Mail-Werbung für ähnliche Produkte (Ratgeber, Vorlagen, Updates) zuzusenden. Sie können dieser Nutzung jederzeit durch eine kurze Mitteilung an backoffice@vermietstrategie.de oder über den Abmeldelink in jeder E-Mail widersprechen.

7. Externe Dienste und Drittanbieter

7.1 Google Fonts

Diese Website lädt Schriftarten von Google Fonts (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Mit IONOS wird Google Fonts als CDN-Dienst eingebunden. Alternativ können Sie in Ihren Browser-Einstellungen die Anfragen blockieren – die Website ist dann mit Systemschriften weiterhin nutzbar.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einheitlicher Darstellung) sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.

Datenschutzerklärung Google: policies.google.com/privacy

8. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben nach der DSGVO folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO): Sie können Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten verlangen.
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten verlangen.
• Löschung (Art. 17 DSGVO): Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Löschung Ihrer Daten verlangen.
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO): Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie können Ihre Daten in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format erhalten.
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO): Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen, soweit diese auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) beruht.
• Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO): Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Geltendmachung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: backoffice@vermietstrategie.de

9. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

10. Datensicherheit

Die Übertragung von Daten auf dieser Website erfolgt verschlüsselt mittels HTTPS/TLS. Wir treffen angemessene technische und organisatorische Schutzmaßnahmen gemäß Art. 32 DSGVO, um Ihre Daten gegen unbefugten Zugriff, Verlust oder Manipulation zu schützen.

11. Aktualität und Änderungen dieser Erklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die rechtlichen Grundlagen, behördliche Anforderungen oder die von uns eingesetzten Dienste ändern. Die jeweils aktuelle Version finden Sie stets unter dieser URL. Das Datum der letzten Änderung ist oben angegeben.